Autorizovaná osoba ČKAIT
Posudek zpracovává autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT 0402219). Dokument obstojí před shromážděním SVJ, pojišťovnou i stavebním úřadem.
Srozumitelný závěr
Z každého posudku se dozvíte, jestli je konstrukce bezpečná, co jí hrozí a co přesně a dokdy udělat. Včetně kompletní fotodokumentace.
Fixní cena předem
Pošlete fotky z mobilu a adresu, do 48 hodin dostanete cenu a termín. Typové posudky od 6 500 Kč.
Čím se zabýváme
Balkony, lodžie, terasy
Koroze ocelových konstrukcí, zatékání, stav zábradlí a kotvení.
Vlhkost a zatékání
Určení skutečné příčiny a návrh opravy, podklad pro jednání se sousedem či SVJ.
Trhliny v konstrukcích
Rozlišení statických a neškodných trhlin, doporučení dalšího postupu.
Prohlídka před koupí
Byt či dům před podpisem rezervace: skryté vady a odhad nákladů na opravy.
Pojistné události a reklamace
Nezávislý podklad pro pojišťovnu nebo spor se zhotovitelem.
SVJ a správci
Roční kontroly dle ČSN 73 2604, podklady pro shromáždění, úvěr či dotaci.
Pět kroků od poptávky k posudku
Napíšete nebo zavoláte, pošlete fotky a adresu.
Do 48 hodin potvrdíme cenu a termín prohlídky.
Prohlídka na místě trvá zpravidla 1–2 hodiny, bez zásahů do konstrukcí.
Posudek dodáme do 5–10 pracovních dnů; expresně do 5 dnů (+30 %).
Závěry zdarma projdeme po telefonu; na přání navrhneme opravu a zajistíme dozor.
Jednotná struktura, žádné překvapení
Každý posudek má jednotnou strukturu: popis konstrukce, zjištěné poruchy s fotodokumentací, vyhodnocení statického stavu, rizika a konkrétní návrh opatření s termíny.
Stáhnout ukázku posudku (PDF)
Typové ceny posudků
Ceny bez DPH. Expresní zpracování do 5 pracovních dnů +30 %, doprava mimo okres Ústí nad Labem 10 Kč/km. Přesnou cenu potvrdíme do 48 hodin po zaslání fotografií a adresy.
Co se nás nejčastěji ptáte
Kdy mi stačí posudek autorizované osoby a kdy potřebuji soudního znalce?–
Pro jednání s vlastníky, SVJ, pojišťovnou, úřadem, prodávajícím nebo zhotovitelem stačí posudek autorizované osoby. Znalecký posudek soudního znalce potřebujete zpravidla až pro soudní řízení. Pokud spor směřuje k soudu, řekneme vám to rovnou a doporučíme znalce — náš posudek pak poslouží jako kvalitní podklad.
Je nebezpečné bydlet v bytě s rezavým balkonem?+
Bez prohlídky to nelze říct — povrchová koroze bývá jen kosmetická, koroze nosných prvků a kotvení může být vážná. Právě to posudek rozliší. Do prohlídky doporučujeme balkon nepřetěžovat.
Jak dlouho posudek trvá a co k němu potřebujete?+
Prohlídka na místě 1–2 hodiny, dodání do 5–10 pracovních dnů. Potřebujeme přístup ke konstrukci (u balkonů ideálně i do bytu o patro výš nebo níž) a cokoli, co k domu máte — starou dokumentaci, fotky poruch v čase.
Kolik posudek stojí?+
Typové posudky mají fixní ceny od 6 500 Kč (viz ceník). Přesnou cenu potvrdíme do 48 hodin po zaslání fotek a adresy.
Poškodí prohlídka můj byt nebo dům?+
Ne. Standardně pracujeme vizuálně diagnosticky — poklep, měření, fotodokumentace. Destruktivní sondy děláme jen po dohodě, když jsou opravdu nutné.
Působíte jen v Ústí nad Labem?+
Primárně Ústí nad Labem a okolí (Teplice, Děčín, Litoměřice). Nicméně jsme schopni zajistit posudky po celé České republice, doprava mimo okres 10 Kč/km.
O mně
Jsem Petr Andrejkovič, autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT 0402219). Přes firmu PRO-DESIGN 2013, s.r.o. zpracovávám posudky, projekty a inženýrskou činnost na Ústecku — od prvorepublikových domů na Střekově po panelové domy a provozovny. Posudky píšu tak, aby jim rozuměl vlastník, ne jen technik.
Pošlete fotky, do 48 hodin se ozveme s cenou
Vyplňte formulář, nebo rovnou zavolejte či napište.
Sebuzínská 45, 403 21 Ústí nad Labem
IČO 078 38 344
Kancelář: Hradiště 97/4, 400 01 Ústí nad Labem